Стоимость 1 кв. м. на первичном рынке в ВАО составляет более 400 000 рублей

Специалисты Regions Development в мае текущего года провели исследование и установили, что цена 1 кв. м. на рынке первичного жилья в Восточном АО столицы превысила 400 000 рублей. На данный момент она составляет 402 700 рублей.

– Годом ранее в этот же месяц средняя цена здесь не превышала 345 900 рублей за «квадрат». Из этого следует, что годовой прирост составил приблизительно 16,4%. Ежемесячный прирост – около 1,4%, – отметили эксперты Regions Development.

Подорожал не только квадратный метр, возросла стоимость апартаментов, квартир, сосредоточенных в жилых комплексах, находящихся на территории ВАО. В мае прошлого года средняя стоимость жилья составляла 13 600 000 рублей. В текущем году – приблизительно 20 600 000 рублей. Это произошло по двум причинам: подорожал «квадрат», средняя площадь жилого объекта увеличилась.

В нынешнем году в мае средняя площадь квартиры составляет примерно 51,1 кв. м. (годом ранее – около 43,8 «квадратов»). Сейчас на рынок застройщики ввели несколько проектов с более габаритными жилыми помещениями. Например, недавно стартовала для эксплуатации «Преображенскую площадь». Данный жилой комплекс находится в Преображенском районе Восточного АО.

В мае этого года на территории ВАО продалось 3 200 апартаментов, квартир в 24 разнообразных проектах. Годом ранее продавалось не более 2 200 лотов (всего тринадцать проектов).

Во всех остальных столичных округах прослеживается положительная динамика. Лидирующие позиции занимает ЮЗАО. Здесь цена 1 кв. м. в новостройках в мае этого года составляет 437 800 рублей (годовой прирост – около 35,8%). На последнем месте находится ЗАО. В этом округе цена «квадрата» – 527 400 рублей (прирост за год – 8,2%).

Лидером по стоимости 1 кв. м. является ЦАО (около 1 353 400 рублей). На территории данного округа сосредоточено большое количество жилых комплексов, многоэтажных строений премиум- и бизнес-класса. Самое дешевое жилье продается в новостройках, сосредоточенных на территории ТАО. В этом месте за 1 кв. м. в квартире, апартаментах необходимо заплатить 159 800 рублей.

«Столь активный рост стоимости «квадрата» в первичных объектах, расположенных в ВАО, обусловлен определенными причинами, – поделилась информацией коммерческий директор Regions Development Л. Арцибашева. – На территории этого округа активно реализуются премиальные проекты. Например, в ЖК «Преображенская площадь» находятся огромные квартиры.

Помимо этого, практически во всех районах ВАО строят автодороги, станции метро, обустраивают остановки для общественного транспорта. Руководство города уделяет немало внимания возведению инфраструктурных объектов. Именно поэтому многие граждане интересуются жильем в этом округе. Это же и влияет в той или иной степени на стоимость «квадрата», а также самих жилых объектов».